Le sol est un extraordinaire réservoir de biodiversité : il produit des ­ressources, stocke du carbone, régule les eaux, apporte des nutriments aux végétaux. Support dynamique, il se transforme sous l’action de l’homme, des écosystèmes, du climat et constitue un allié incontournable pour la préser­vation des territoires habitables. Pourtant les sols vivants sont encore insuffisamment considérés dans les ­projets urbains, dans les démarches de planification, et plus largement dans les politiques publiques d’aménagement ou dans les modèles économiques, qui doivent être repensés pour atteindre nos objectifs de sobriété foncière. Tirant parti des retours d’expérience de cinq sites lauréats de « l’Atelier des territoires », piloté par le ministère en charge de l’urbanisme, cet ouvrage rend compte des propositions de territoires pionniers : mutualiser et régénérer les terres excavées en Indre‑et‑Loire ; conforter les structures bocagères dans le Calvados ; repenser les modèles de portage foncier en Seine‑et‑Marne ; révéler les trames brunes dans l’Hérault ; intégrer la valeur plurifactorielle des sols dans les arbitrages d’aménagement en Guadeloupe, etc. En contrepoint, un dialogue entre experts nationaux interroge les référen­tiels techniques existants et relève l’inadaptation des modes de représen­tation, les limites du cadre juridique et les effets induits de la fiscalité. Le regard sensible d’une photographe vient en outre rappeler que les sols sont avant tout un patrimoine culturel commun. Nourri par des approches concrètes et une mise à l’épreuve constructive de ­l’action publique, ce livre se présente comme un plaidoyer pour une meilleure intégration des sols vivants dans les stratégies d’aménagement.

La vitalité des sols (28)

Du sol aux sols vivants
- Du sol, un patrimoine vivant ? (40)
- Comment représenter les sols vivants ? (48)
- Les sols vivants, point de convergence pour l'aménagement ? (66)
- Le nécessaire retour au sol des acteurs de l'aménagement (78)

Retour de terrain
- Une plateforme de terre au coeur de la politique des sols (90)
- L'agence des haies ou le bocage du futur (100)
- Quel modèle de portage des sols vivants ? (114)
- Planifier la préservation des sols vivzants (128)
- Une boussole des valeurs pour (a)ménager nos territoires (142)
- Agir avec les sols pour maintenir l'habitabilité des territoires (156)

Changer d'horizon
- Vers l'émergence d'un régime juridique de protection des sols (168)
- Quel modèle économique pour les sols après le ZAN ? (176)
- Les sols, notre nouvelle Terra incognita (188)
- Mémoire de la terre et de sa transformation (202)

- Espèces urbaines en voies de disparition : les terrains vagues (7)
- Opinion : la France malade de son urbanisme (8)
- 3 questions à Jean-Michel Perret, maire de Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard (14)
- Les vers de terre contre le ZAN : entre injonction et réalité de terrain, de quoi le zéro artificialisation nette est-il le nom ? (16)
- La Rochelle défie les paradoxes de la question foncière (19)
- Terra Incognita : enjeux de connaissance et de gouvernance des sols vivants lors du second forum de l'Institut de la transition foncière (22)
- Quelle trajectoire de sobriété foncière pour l'Ile-de-France ? (24)
- "Nous avons réalisé un véritable exercice de planification écologique" (28)
- Le Sud-Est redécouvre la terre crue (30)
- Des hameaux légers prototypes de la réversibilité ? (32)
- Mieux connaître les sols urbains (36)
- L'occupation des sols (39)
- Calories en sous-sol : connue depuis 50 ans , la géothermie n'a pourtant fait sa percée que récemment (46)
- "Reconquérir le fonctionnement naturel du sol" (49)
- Le ZAN, une série pleine de rebondissements : le ZAN est-il une voie sans issue ou une démarche d'avenir ? (52)
- Il y a quelque chose de pourri au royaume des Pays-Bas : la folie productiviste agricole de la Hollande a entrainé des dégradations des sols (55)
- La sobriété foncière dans 5 pays européens (58)
- "Il s'agit plus de réparer les tissus urbains hérités que de les étendre" (62)
- CDC biodiversité, l'opérateur de compensation "clé en main" (66)
- "Une ville moyenne qui refuse de s'étendre toujours plus" (69)
- Du foncier aux sols vivants: nouvelle frontière, nouvelle filière (72)
- L'invité : Patrick Henry, professeur de théories et pratiques de la conception architecturale et urbaine à Paris-Belleville (74)

Supplément au n°435 : Grande porte des Alpes, imaginons le futur d'un territoire

- Aménagement du territoire : avec le ZAN, les élus perdent la boussole (8)
- Budgets 2024 : les régions perdent de nouvelles marges de manœuvre (13)

DOSSIER : Ville durable, sauvons nos sols ! (32)
- Quand le sol devient un élément structurant des programmes fonciers (34)
- Petit à petit, l'écologie s'inscrit dans le paysage (36)

Innovation & Territoires
- Economie circulaire : les collectivités, une base solide pour les matériauthèques (38)
- Grand âge : les bienfaits de la reprise de l'aide à domicile par une entreprise publique locale (42)
- Aménagement : à Tenay, Ain, quand réduire l'offre de logements en améliore la qualité (44)

Juridique
- Commande publique : résiliation d'un marché à l'initiative de l'administration (50)
- Energies renouvelables : zones d'accélération, ce que change la directive "RED III" (54)
- Energie : simplification du dispositif Mon Accompagnateur rénov (57)

On se dit à la lecture de ce livre qu'il pourrait bien, dans quelques années, être cité comme « précurseur », tant les idées qu'il développe semblent constituer, sur le long terme, la seule voie à suivre.

Son propos ? L'exploitation « industrielle » des sols de la planète nous conduit droit dans le mur. Si, comme le rappelle Gilles Clément dans sa préface, l'homme est contraint d'exploiter son environnement pour survivre, il devrait le faire en bonne intelligence, en respectant une chaine écologique dont la vie souterraine constitue un maillon essentiel.
Mieux connaître la vie du sol, apprendre à la respecter, entretenir la terre tout en la travaillant : juste un aperçu des thèmes abordés par cet ouvrage riche et didactique, loin des discours convenus et des idées toutes faites (ce n'est pas le genre de Bernard Bertrand !). Inutile de préciser qu'on y cause davantage « BRF » et paillage, que désherbants et engrais NPK !

- Enrobés au bitume ou au liant de synthèse
- Enrobès percolés
- Enrobés coulés à froid et coulis bitumineux
- Enduits superficiels
- Asphaltes coulés
- Carreaux d'asphalte
- Béton hydraulique
- Pavés en béton
- Dalles en béton
- Dalles et pavés en pierre reconstituée
- Pavés en pierre naturelle
- Dalle de pierre naturelle
- Dalles opus incertum de pierre naturelle
- Pavés et dalles de terre cuite
- Carreaux de grès cérame
- Sols stabilisés
- Matériaux d'appoint
- Deck et platelage bois
- Pavés et traverses en bois
- Dalles gazon
- Composite béton / pierre naturelle
- Dalles et sol de sécurité
- Revêtement minéralisé
- Résine à froid
- Peinture de sol
- Recueil des eaux de gouttières
- Passages bateaux
- Recueil des eaux de ruissellement

Observer, concerter et planifier
- Compter sur les habitants
- Renforcer LES LIENS ENTRE LE MONDE AGRICOLE ET LES HABITANTS
- Observer pour mieux comprendre et anticiper
- Convoquer le paysage
- Planifier à bonne échelle

Maîtriser l'étalement urbain et préserver les espaces NAF
- Protéger les terres agricoles et les espaces forestiers
- Protéger la nature remarquable
- Préserver la nature ordinaire et ménager les territoires par la trame verte et bleue
- Limiter l'imperméabilisation des sols
- Eviter, réduire, compenser
- Penser la sobriété de l'aménagement a toutes les échelles du territoire

Recomposer la ville sur la ville et encourager le recyclage urbain
- Définir sa stratégie foncière
- Résorber la vacance immobilière de longue durée pour des centralités attractives
- Densifier les zones résidentielles en s'appuyant sur le BIMBY
- Réhabiliter les friches urbaines
- Restructurer les zones commerciales et les zones d'activités
- Oser la densité avec des formes urbaines de qualité
- Mixer les fonctions, les pratiques et les usages urbains
- Retourner à la terre : désimperméabilisation, renaturer
- Mobiliser la fiscalité
- Transformer les territoires grâce au contrat