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Cote : E-106
Ce guide de l’ARC a été réalisé en partenariat avec un EIE (Espace Informations Energie), plus précisément l’IDEMU (Institut de Développement Ecologique en Milieu Urbain). Il est destiné aux conseillers syndicaux de copropriété, mais aussi à tous les syndics qui souhaitent s’informer et passer à l’action.
SOMMAIRE
1ère PARTIE : LA SITUATION ACTUELLE DES COPROPRIÉTÉS ET LES OBJECTIFS À ATTEINDRE
Chapitre 1. Le Grenelle de l’environnement et les copropriétés
Chapitre 2. Les multiples blocages révélés par une enquête
Chapitre 3. Les onze étapes pour débloquer la situation
Chapitre 4. Les copropriétés et l’énergie : généralités
2ème PARTIE : LE CHAUFFAGE ET L’EAU CHAUDE : AMÉLIORER LES PERFORMANCES ET LA GESTION DE L’INSTALLATION
Chapitre 5. Le bilan énergétique de sa copropriété
Chapitre 6. L’amélioration des performances énergétiques de votre installation de chauffage et la renégociation des contrats
Chapitre 7. Les problèmes particuliers au chauffage électrique collectif
Chapitre 8. L’eau chaude sanitaire (ECS) collective : entretien, suivi et économies d’énergie
Chapitre 9. Le chauffage individuel et l’eau chaude individuelle
3ème PARTIE : CHANGER OU SUPPRIMER LA CHAUDIÈRE COLLECTIVE
Chapitre 10. Le remplacement des vieilles chaudières
Chapitre 11. L’installation collective très vétuste et le chauffage individuel
4ème PARTIE : INDIVIDUALISER LES FRAIS DE CHAUFFAGE ET D’EAU CHAUDE
Chapitre 12. L’individualisation des frais de chauffage
Chapitre 13. Les compteurs d’eau et le comptage : une source d’économies
5ème PARTIE : VOUS ÊTES RACCORDÉ À UN CHAUFFAGE URBAIN
Chapitre 14. Le chauffage urbain expliqué à tous
Chapitre 15. Faire baisser les prix du chauffage urbain
6ème PARTIE : L’ISOLATION DES BÂTIMENTS
Chapitre 16. Des fenêtres plus ou moins isolantes
Chapitre 17. L’isolation intérieure des parois
Chapitre 18. L’isolation extérieure des parois
Chapitre 19. L’isolation des toitures-terrasses et des combles
Chapitre 20. L’isolation des planchers bas (sur cave, parking, voûte)
7ème PARTIE : PAS D’ÉCONOMIE D’ÉNERGIE SANS UNE VENTILATION ADAPTÉE ET EFFICACE
Chapitre 21. Améliorer une VMC existante (20 à 30 % d’économie d’énergie possible)
Chapitre 22. Installer une VMC
8ème PARTIE : LES ÉNERGIES RENOUVELABLES EN COPROPRIÉTÉ
Chapitre 23. Le solaire thermique en copropriété
Chapitre 24. Le solaire photovoltaïque raccordé au réseau
Chapitre 25. La pompe à chaleur en copropriété
9ème PARTIE : LE RAFRAÎCHISSEMENT DES LOGEMENTS EN ÉTÉ ET LES ÉCONOMIES D’ÉLECTRICITÉ
Chapitre 26. La copropriété et le rafraîchissement des logements en été
Chapitre 27. Les économies d’électricité en copropriété
10ème PARTIE : COMMENT FINANCER LES GROS TRAVAUX
Chapitre 28. Les aides personnelles classiques
Chapitre 29. Les prêts personnels et les prêts verts
Chapitre 30. Les prêts collectifs en copropriété : de gros risques
Chapitre 31. L’épargne collective préalable : des provisions pour grosses réparations indispensables
Chapitre 32. Les certificats d’économies d’énergie et les subventions
Chapitre 33. Le CPE élargi, solution financière et technique
11ème PARTIE : PAR QUI ET COMMENT VOUS FAIRE AIDER
Chapitre 34. Le conseil syndical devient pilote
Chapitre 35. Les EIE, un dispositif national pour vous orienter et vous conseiller
Chapitre 36. Comment obtenir une bonne assistance à maîtrise d’ouvrage
Chapitre 37.Mettre en place un écoplan
Chapitre 38. La future assistance à la maîtrise énergétique de l’ANAH
12ème PARTIE : DEVENEZ UN « ÉCOSYNDICAT »
Chapitre 39. « Écoprogramme » pour « écosyndicat »
Chapitre 40. La méthode de l’« atelier »
ANNEXES
Annexe 1. Les économies d’énergie et la copropriété : les différentes majorités nécessaires
Annexe 2. Que trouve-t-on dans une chaufferie ?
Annexe 3. Les différents modes de distribution du chauffage
Annexe 4. Les robinets thermostatiques
Annexe 5. Lexique
Annexe 6. Adresses et sites utiles
Annexe 7. Qui est l’ARC ?
Annexe 8. Qui est l’IDEMU ?
Ce guide de l’ARC a été réalisé en partenariat avec un EIE (Espace Informations Energie), plus précisément l’IDEMU (Institut de Développement Ecologique en Milieu Urbain). Il est destiné aux conseillers syndicaux de copropriété, mais aussi à tous les syndics qui souhaitent s’informer et passer à l’action.
SOMMAIRE
1ère PARTIE : LA SITUATION ACTUELLE DES COPROPRIÉTÉS ET LES OBJECTIFS À ATTEINDRE
Chapitre 1. Le Grenelle de l’environnement et les ...
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- 352 p
Cote : A-298
Consommer moins d'énergie dans sa copropriété. Surmonter les obstacles aux niveaux technique, juridique et financier. Les nouvelles donnes des Grenelle de l'environnement.
Les impératifs économiques, sociaux et écologiques nous poussent chaque jour un peu plus à changer nos habitudes en termes de consommation d’énergie pour l'"économiser". Indispensable pour la planète, ce geste est également profitable pour le porte-monnaie des copropriétaires, amenés à significativement réduire leur facture énergétique sans pour autant sacrifier à leur confort thermique. Pour consommer moins et mieux l’énergie en copropriété, encore faut-il savoir :
- Comment effectuer soi-même un diagnostic de sa situation énergétique.
- Comment travailler avec le chauffagiste, le thermicien, le syndic, l’architecte pour bâtir un « projet » efficace.
- Comment financer des travaux qui s’annoncent coûteux.
- Comment se faire aider et par qui.
- Comment mobiliser ses voisins copropriétaires.
- Comment obtenir des « garanties de résultat ».
2e édition qui intègre l’analyse et la mise en œuvre des décrets et arrêtés d’application du Grenelle 2 concernant la copropriété, plus spécifiquement :
- l’audit énergétique « nouvelle génération » et le DEP collectif
- le plan pluriannuel de travaux d’amélioration énergétique
- les contrats de performance énergétique en copropriété
- les travaux d’amélioration énergétique d’intérêt collectif.
Consommer moins d'énergie dans sa copropriété. Surmonter les obstacles aux niveaux technique, juridique et financier. Les nouvelles donnes des Grenelle de l'environnement.
Les impératifs économiques, sociaux et écologiques nous poussent chaque jour un peu plus à changer nos habitudes en termes de consommation d’énergie pour l'"économiser". Indispensable pour la planète, ce geste est également profitable pour le porte-monnaie des copropriétaires, ...
COPROPRIÉTÉ ; RÉNOVATION DE BÂTIMENT ; CHOIX ENERGETIQUE ; HABITAT et ECOLOGIE ; RÉHABILITATION
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- 160 p
Cote : A-299
Engager et mener à bien la rénovation de copropriétés qui vieillissent de plus en plus mal et nécessitent de gros travaux est indispensable, voire vital.
Pourtant les copropriétaires rechignent à engager ces rénovations :
- Difficultés à cerner quels travaux entreprendre et selon quel calendrier.
-Manque de confiance dans les sous-traitants.
Problèmes financiers au vu des sommes à investir.
Refus de certains copropriétaires à voter en assemblée générale les gros travaux (bailleurs ou copropriétaires décidés à vendre leur logement dans moins de deux ans, par exemple).
Grâce à son expérience de la copropriété, aux outils et partenariats professionnels qu’elle a initiés, l’ARC précise dans ce guide comment :
Mobiliser les copropriétaires.
Définir un programme de travaux adapté et accepté par la majorité des copropriétaires.
Trouver des financements.
Obtenir des garanties de résultat.
Mettre en œuvre et accompagner les travaux, y compris après leur achèvement (suivi des consommations, par exemple).
Engager et mener à bien la rénovation de copropriétés qui vieillissent de plus en plus mal et nécessitent de gros travaux est indispensable, voire vital.
Pourtant les copropriétaires rechignent à engager ces rénovations :
- Difficultés à cerner quels travaux entreprendre et selon quel calendrier.
-Manque de confiance dans les sous-traitants.
Problèmes financiers au vu des sommes à investir.
Refus de certains copropriétaires à voter en assemblée ...
COPROPRIÉTÉ ; RÉNOVATION DE BÂTIMENT ; CHOIX ENERGETIQUE ; HABITAT et ECOLOGIE ; RÉHABILITATION ; TRANSITION ENERGETIQUE
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