Les acteurs des villes contemporaines, publics et privés, et en particulier les maires sont confrontés à des transformations considérables de la vie urbaine qui induisent des dynamiques locales que l’on connaît mal, qui sont actuellement difficilement prévisibles et malaisément maîtrisables.

De fait, les pratiques d’habitat comme les demandes et les besoins en logements et en équipements sont de plus en plus marqués par les changements qui interviennent tant dans les relations familiales, les rapports au travail, les activités de loisirs, les relations sociales, les aspirations individuelles que dans les modifications d’échelle du fonctionnement urbain, dans les transports et les télécommunications et dans les nouvelles formes d’occupation de l’espace. C’est pourquoi, les questions du logement doivent plus que jamais être resituées et traitées dans leur contexte sociétal et spatial.

L’objectif de ce programme de recherche lancée par le Plan Urbanisme Construction Architecture en 1999 est de produire des connaissances permettant d’améliorer la compréhension des processus qui modifient les modes de vie et d’habitat, et participent aux dynamiques de transformation des territoires, de leur peuplement, de leur fonctionnement et plus généralement des diverses caractéristiques qui leur confèrent valeur et singularité.
En outre il propose de s’interroger à trois échelles : le bassin d’habitat (agglomération, aire urbaine, pays), le voisinage (la commune, le quartier), l’immeuble.

Elle s’articule autour de quatre thèmes :
la transformation des relations entre la sphère domestique et la sphère professionnelle liées aux transformations des rapports au travail,
la transformation du rapport au logement liée aux évolutions des relations et des structures familiales,
la diversification des trajectoires résidentielles et des ancrages territoriaux liés aux transformations du cycle de vie,
l'évolution du rapport au logement et au quartier en liaison avec la transformation des rapports de proximité.
Ce programme comporte 19 recherches.

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