La maison individuelle du XVIII au XXIe siècles (8)
- quelques exemples remarquables (10)

Les enjeux de l'étalement urbain (12)
- les moteurs actuels de l'étalement pavillonnaire (12)
- les mutations du pavillonnaire (13)
- centralité, densité et qualité urbaine des tissus pavillonnaires (16)
- la densification des quartiers pavillonnaires (23)

ANALYSE URBAINE DU TERRIOTIRE D'ETUDE (25)
La commune d'Aubière
- les espaces urbanisés (26)
Les paysages d'Aubière (38)
Synthèse du diagnostic (43)

LES TISSUS PAVILLONNAIRES D'AUBIERE (45)
Le parcellaire communal (46)
Identification des tissus pavillonnaires (48)
Analyse des tissus pavillonnaires (51)
- méthode (51)
- analyse morphologique des tissus pavillonnaires (52)
- qualités des tissus pavillonnaires (56)
- les espaces publics des tissus pavillonnaires (58)
- stratégie d'évaluation de la qualité (62)

TYPOLOGIE DES TISSUS PAVILLONNAIRES (65)
Analyse des îlots (66)
- la voirie (66)
- les ilots (67)
- les groupes de parcelles contiguës (68)
Proposition d'une typologie en 5 familles (69)
- distribution des types à Aubière (70)
Les méta-îlots (71)
- les méta-îlots d'Aubière (71)

LES SCENARIOS D'INTENSIFICATION STRATEGIES D'ACTION PUBLIQUE (74)
- méthode (77)
- la construction des scénarios d'intensification (78)
- évaluation des échantillons et des scénarios (80)
- sélection des emprises représentatives (81)

Echantillon 1 - Sédimentation urbaine et action foncière (82)
- état initial (82)
- stratégie de densification : (83)
- scénario 1 : voie interne en impasse (84)
- scénario 2 : mutualisation de la voie privée du collectif (84)
- potentiel de l'intensification (85)

Echantillon 2 - Etalement linéaire et insertion paysagère (86)
- état initial (87)
- stratégie de densification : (88)
- scénario 1 : densification spontanée encadrée (88)
- scénario 2 : mutualisation des voies de la ZAC (88)
- scénario 3 : optimisation des fonds de parcelles privées et des voies de la ZAC (90)
- potentiel de l'intensification (90)

Echantillon 3 - Opportunités et maillage viaire (91)
- état initial (91)
- stratégie de densification : (92)
- scénario 1 : densification spontanée (93)
Les hypothèses de maillage viaire (93)
- scénario 2 (94)
- potentiel de l'intensification (94)

Echantillon 4 - Structuration d'un quartier (96)
- état initial (96)
- stratégie de densification : (97)
Evolution du réseau viaire (98)
- scénario 1 (99)
- scénario 2 (99)
- scénario 3 (100)
- potentiel de l'intensification (100)

DE LA THEORIE A L'ACTION, PISTES ET EXEMPLES REMARQUABLES (104)
L'intensification par les projets individuels (105)
La construction d'un projet de quartier d'habitation (108)

Opération d'ensemble remarquable (110)
- densification par insertion-démolition-reconstruction (110)
- insertion d'opération neuve en centre-ville (111)
- reconquête de bâti vacant ou friche (112)
- extension en greffe (114)

Opération isolées remarquables (116)
- construction sur des parcelles libres résiduelles (116)
- partage et optimisation du bâti ou du foncier (117)
- accès au logement pour des personnes en difficultées (119)
- réemploi et bâtiments atypiques (120)
La densification des tissus pavillonnaires - références (122)

Annexe 1 - les outils des collectivités - la planification (124)
- le Plan Local d'Urbanisme (PLU) (124)
Annexe 2 - les outils opérationnelles des collectivités (126)
- les politiques foncières (126)
- les procédures opérationnelles les plus utilisées (126)
- les principaux outils de financement des équipements public et réseaux (127)
Mesures incitatives (127)

Niveau d'autorisation : 0