Depuis une dizaine d’années, le projet urbain fait face à des mutations importantes qui bouleversent le paysage de l’aménagement.
Que ce soit dans le cadre de projets labellisés ÉcoQuartiers par le ministère en charge du logement, ou de quartiers lauréats issus de démarches régionales et associatives ou encore d’écoquartiers autoproclamés, la production de la ville actuelle surfe sur la vague du développement durable. Mais au final, qu’y a-t-il de réellement nouveau ? Quelle différence y a-t-il entre une opération d’aménagement des années 70-80 et les projets urbains dit « durables » d’aujourd’hui ?
Partout en France, le label Écoquartier valorise des opérations exemplaires, permettant aux habitants de vivre dans des quartiers conçus selon les principes du développement durable. Sans viser l’exhaustivité, le présent ouvrage ambitionne de mieux comprendre ce que sont réellement ces projets labellisés, aujourd’hui en grande partie réalisés et habités.
À partir de l’analyse des 39 opérations labellisées ÉcoQuartiers en 2013, 2014 et 2015, et présentes dans la plupart des grandes régions françaises, cette publication réalisée par le Cerema vise à dépasser les idées préconçues et à faire évoluer les représentations collectives. Elle démontre qu’un EcoQuartier n’est pas un objet stéréotypé, mais une démarche qui permet un ensemble de réalisations adaptées à chaque contexte. Fortes de leur expérience, les équipes du Cerema se sont forgées un point de vue et une vision qui leur permettent aujourd’hui d’avoir la nécessaire prise de recul pour mettre en avant les enseignements des ÉcoQuartiers labellisés.
En aucun cas, le présent document n’est une aide à la décision ou un guide de recommandations. Il propose simplement de porter un regard distancié sur les résultats des ÉcoQuartiers sortis de terre et démontre clairement que la démarche ÉcoQuartiers a porté ses fruits dans une pluralité de territoires.

Les 12 questions-réponses pour mieux comprendre les Ecoquartiers réalisés en France
1 Un quartier relie au territoire ? (10)
2 Une identité qui se dessine ? (16)
- Des idées pour construire une histoire partagée (23)
3 Vers une diversité sociale ? (24)
- La prise en compte du vieillissement (31)
4 Des citoyens plus impliques ? (32)
- Une démarche participative ambitieuse (39)
5 Un meilleur cadre de vie ? (40)
6 L’eau et le végétal au premier plan ? (48)
- Bâtiment et biodiversité (55)
7 Un quartier ou tout est a proximité ? (56)
8 L’essor des mobilités alternatives ? (62)
9 Sobriété, performance et innovation ? (68)
10 Une percée de l’économie circulaire ? 74)
- Un projet rural d’économie circulaire (79)
11 Un travail d’équipe ? (80)
12 Vers des villes et des territoires durables ? (82)

La démarche EcoQuartiers et les projets labellisés
- La démarche EcoQuartiers : ensemble vers la ville durable (85)
- Les 20 engagements de la charte EcoQuartiers 2016 (88)
- Les EcoQuartiers labellisés en 2013, 2014, 2015 (90)