- Le secteur sauvegardé de Nîmes
- Plan du secteur sauvegardé de Nîmes
- La réglementation
- Fiche pratique : le vocabulaire architectural
LES FICHES
- 1 : Façades : la pierre
- 2 : Façades : les enduits
- 3 : Façades : les badigeons et les soubassements
- 4 : Menuiseries : les volets, les fenêtres et les portes
- 5 : Ferronneries-serrureries-quincailleries : les gardes-corps et les ouvrages divers
- 6 : Toitures zingueries : les terrasses et les séchoirs
- 7 : Espaces privés : les escaliers, les passages et les cours
- 8 : Devantures commerciales : les devantures, les vitrines et les éléments extérieurs
- 9 : Divers : les climatiseurs, les antennes, les paraboles, les réseaux, les boîtes à lettres et divers

La politique des secteurs sauvegardés (7)
Qu'est-ce qu'un secteur sauvegardé ? (8)

Les origines de la politique des secteurs sauvegardés (12)
- Un objectif patrimonial (12)
- Un objectif urbain (14)
- Le plan de sauvegarde et de mise en valeur (16)

La politique des secteurs sauvegardés aujourd'hui (17)
- Le contexte urbain actuel (17)
- L'actualité de la politique des secteurs sauvegardés (18)

Les acteurs de la politique des secteurs sauvegardés (21)

Une politique initiée au niveau national (22)
- Le rôle de l'État (22)
- La commission nationale des secteurs sauvegardés (23)

Une politique mise en oeuvre au niveau local (24)
- Les acteurs locaux (24)
- Les principaux partenaires locaux (25)
- La commission locale du secteur sauvegardé (26)

L’élaboration du plan de sauvegarde et de mise en valeur (29)

Une étape préliminaire: la création et la délimitation du secteur sauvegardé (30)
- La création du secteur sauvegardé : une mesure de sauvegarde du patrimoine urbain (30)
- La procédure de création et de délimitation (30)
- Les critères de délimitation du périmètre du secteur sauvegardé (32)
- La relation du secteur sauvegardé avec sa périphérie (33)

L'étude du plan de sauvegarde et de mise en valeur (34)
- La démarche de l'étude (34)
- L'analyse du patrimoine urbain (36)
- L'analyse socio-économique (44)

La transcription : le contenu du PSMV (45)
- Le rapport de présentation (45)
- Le document graphique (46)
- Le règlement (55)

L'instruction et l'approbation du PSMV (56)
- Publication (56)
- Mise à l'enquête publique (56)
- Approbation (56)

L’application du plan de sauvegarde et de mise en valeur (57)

Les effets juridiques du PSMV (58)

La mise en valeur du secteur sauvegardé (58)
Les actions opérationnelles (58)
La formation (63)
L'information (64)

Révision et modification du plan de sauvegarde et de mise en valeur (66)

Textes officiels
La politique des secteurs sauvegardés (67)

- Périmètre d'étude

Environnement contexte physique
- le plan cadastral communal
- Lecture paysagère, points de vue, panoramas
- Situation de la ville, entrées et cheminements

Morphologie géographie
- Une ville sur le Rhône en position géostratégique

Cartographie historique - Vues anciennes
- La représentation de la ville au XVII siècle
- La représentation de la ville au XIX siècle cadastre napoléonien de 1828
- La représentation de la ville au XIX siècle
- La représentation de la villle au XX siècle
- La représentation de la ville, cadastre 2012

Urbanisme et servitudes
- Plan d'Occupation des Sols (POS) et Plan Local d'Urbanisme (PLU)
- La carte archéologique
- Les servitudes au titre des Monuments Historiques

Le patrimoine architectural
- Les fonds documentaires et repérages sur terrain

Le patrimoine industriel
- Immeubles et ouvrages

Le patrimoine industriel et hydraulique
- Les fonds documentaires et repérages sur terrain

Le patrimoine architectural et industriel
- Les immeubles et ouvrages disparus

Paysages urbains
- Les entités urbaines
- Synthèse

Paysages urbains
- Les espaces publics

Conclusions
- Périmètre d'étude et proposition de délimitation - variations
- Délimitation de périmètre
- Orientations du PSMV
- Thèmes spécifiques de réflexion et d'orientation

Ce recueil met en lumière les secteurs sauvegardés, et l’engagement des élus dans l’amélioration du cadre de vie. Il rassemble les témoignages de 15 élus (des villes de Bayonne, Besançon, Bordeaux, Cahors, Chinon, Grasse, Lille, Nancy, Narbonne, Rennes, Saintes, Sarlat-la-Canéda, Troyes, La Charité-sur-Loire, Royan) engagés dans une démarche d’urbanisme patrimonial porteuse d’ambition pour leur territoire.
En 50 ans, les secteurs sauvegardés ont connu de fortes évolutions et aujourd’hui sont porteurs de recherches et réflexions permettant de lier conservation du patrimoine, politique de l’habitat et du logement, développement durable, qualité des restaurations…, réflexions qui servent à l’ensemble des villes.
Ce document est une invitation à une vision large, décloisonnée du patrimoine, lieu d’enracinement et d’ouverture, qui permet à chacun de se situer, de comprendre, de maîtriser et de susciter le changement.
Il convie les acteurs de la ville à inventer et expérimenter pour valoriser ces patrimoines exceptionnels, les respecter, les partager, les raconter, en conjuguant aspirations des habitants, des usagers, des visiteurs.

PRESENTATON DU SITE HISTORIQUE ET DU SECTEUR SAUVEGARDÉ
Présentation d'Uzès et du secteur sauvegardé (3)
Présentation de la ville et de son histoire (10)
La ville et ses évolutions dans le temps - Datation (61)
Le patrimoine bâti et architectural (63)
- typologie des immeubles (63)
- les caves (73)
- les puits (94)
- les ouvertures (96)
- les ferronneries (109)
- les éléments intérieurs et les décors (111)
- les altérations du bâti (126)
- la création architecturale (130)
DIAGNOSTIC TERRITORIAL - ARTICULATION DU PLAN AVEC LES DOCUMENTS DE PORTEE SUPERIEURE
Diagnostic sociodémographique, économique et fonctionnel du secteur sauvegardé (132)
- diagnostic sociodémographique (132)
- le parc de logement et l'habitat (139)
- les activités économiques (155)
- les équipements (162)
- le réseau viaire (167)
- les déplacements (178)
Les protections du patrimoine et des sites autres que le PSMV (184)
- les sites (184)
- les Monuments Historiques (185)
- l'archéologie (188)
Les actions d'aménagement - La politique urbaine dans le secteur sauvegardé et ses abords - Les perspectives d'évolution (189)
Les aménagements du court à long terme (189)
La politique urbaine dans le secteur sauvegardé (195)
Articulation du plan avec les documents de portée supérieure et les plans et programmes (196)
- les documents et plans et programmes (196)
- les servitudes d'utilité publique (198)
ANALYSE DE L'ETAT INITIAL DE L'ENVIRONNEMENT (201)
L'état initial de l'environnement (202)
- le milieu physique (203)
- le contexte hydrographique et la gestion des eaux pluviales (208)
- les milieux naturels protégés, les continuités écologiques et la biodiversité (222)
Le patrimoine paysager (226)
Les boisements et le végétal dans la ville (236)
- les espaces publics du secteur sauvegardé (250)
Les risques et nuisances (259)
- les risques naturels et technologiques (259)
- pollutions et nuisances (269)
Les réseaux (271)

- les activités économiques (155)
- les équipements (162)
- le réseau viaire (167)
- les déplacements (178)
Les protections du patrimoine et des sites autres que le PSMV (184)
- les sites (184)
- les Monuments Historiques (185)
- l'archéologie (188)
Les actions d'aménagement - La politique urbaine dans le secteur sauvegardé et ses abords - Les perspectives d'évolution (189)
Les aménagements du court à long terme (189)
La politique urbaine dans le secteur sauvegardé (195)
Articulation du plan avec les documents de portée supérieure et les plans et programmes (196)
- les documents et plans et programmes (196)
- les servitudes d'utilité publique (198)
ANALYSE DE L'ETAT INITIAL DE L'ENVIRONNEMENT (201)
L'état initial de l'environnement (202)
- le milieu physique (203)
- le contexte hydrographique et la gestion des eaux pluviales (208)
- les milieux naturels protégés, les continuités écologiques et la biodiversité (222)
Le patrimoine paysager (226)
Les boisements et le végétal dans la ville (236)
- les espaces publics du secteur sauvegardé (250)
Les risques et nuisances (259)
- les risques naturels et technologiques (259)
- pollutions et nuisances (269)
Les réseaux (271)