Bedzed, un quartier écologique
En 2000, a été créé un quartier « écologique
» en Angleterre, près de Sutton, dans la banlieue sud de Londres. Il comprend
quatre-vingt dix logements ainsi que 2300 m2 de bureaux. Ce quartier a reçu le nom de BEDZED, ce qui signifie
Beddington Zero ( f o s s i l ) Energy Development. Ce projet pilote montre
qu’il est possible de créer des espaces de vie et de travail en cohérence avec les principes d’un développement durable.
L’architecture a été pensée afin d’offrir un cadre de vie attractif et un environnement
agréable. Chaque logement dispose d’une serre exposée au sud. Cette serre
permet de capter la chaleur et la lumière du soleil ; des panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité.
Des murs très épais et des triples vitrages assurent une très bonne isolation des bâtiments.
Les dépenses en chauffage sont de l’ordre de 10 % de celles d’une construction
classique. Une centrale produit électricité et eau chaude sanitaire. Elle est alimentée par
des plaquettes de bois, en fait des résidus provenant de surfaces forestières locales.
L’eau de pluie est stockée puis réutilisée.
Une partie des eaux usées est traitée sur site. Les habitations ont attiré des gens ayant des revenus faibles et d’autres qui
disposent de revenus élevés. L’empreinte écologique de BEDZED est deux fois moindre
que celle d’un quartier traditionnel.

Fribourg-en-Brisgau, le choix d'une ville durable
Depuis 30 ans, la ville de Fribourg-en-Brisgau en Allemagne a choisi d’améliorer
son environnement, en particulierdans trois domaines : déplacements,déchets, énergie. Les déplacements à
vélo et dans les transports en communsont encouragés : 400 kilomètres depistes cyclables ont été aménagées, les
habitants peuvent emprunter les transports en commun pour un prix faible.
Les déchets sont triés et valorisés sous forme d’énergie. Des économies d’énergie
importantes sont réalisées et les sources d’énergie renouvelables sont privilégiées. La ville a su attirer des entreprises spécialisées
dans l’environnement, à l’image de la Solar Fabrik, qui fabrique des panneaux photovoltaïques. La politique environnementale
de Fribourg a permis la création de 10 000 emplois dans le domaine de la protection de l’environnement.
A partir du milieu des années 1990, deux nouveaux quartiers (Vauban et Rieselfeld)
ont été construits. L’objectif était à la fois l’économie d’énergie et « l’excellence
environnementale ». L’isolation des logements est remarquable et une partie de
l’énergie dont les habitants ont besoin est produite sur place. Deux autres aspects essentiels ont guidé les concepteurs de ces quartiers : la mixité sociale et la cohabitation entre les générations. Les habitants ont
participé à la création de leur quartier.

Ce dossier présente la démarche d’un territoire qui a souhaité inverser son regard et ses pratiques d’aménagement. Une action de sensibilisation et de concertation très partagée avec les élus, les acteurs et les habitants sur la reconnaissance et l’appropriation des spécificités paysagères, urbaines, architecturales… a donné lieu à la création d’outils opérationnels. Par exemple : des chartes intercommunales d’urbanisme pour porter une vision globale du développement urbain, retranscrites dans des PLU communaux mutualisés ; des formations pour que les maîtres d’oeuvre, les aménageurs et les lotisseurs interviennent en cohérence avec la politique du territoire ; une assistance à maîtrise d’ouvrage sur la création de lotissements qui prennent en compte le paysage local et les nouvelles attentes sur le développement durable… Ce dossier a été réalisé par Mathilde Kempf et Armelle Lagadec, architectes urbanistes mandatées par Mairie-conseils pour animer le réseau de territoires, sous la direction d’Yves Gorgeu.

Face aux problèmes globaux qui affectent la planète et ses habitants (dérèglements climatiques, épuisement de la biodiversité, niveau élevé des inégalités Nord/Sud...), le développement durable est généralement présenté comme une réponse globale. Une telle caractérisation n'empêche nullement que ce nouveau modèle de développement soit aussi appréhendé sous l'angle de ses possibles déclinaisons territoriales. De fait, depuis le début des années 90, la fécondité de cette nouvelle référence a été expérimentée (ou simplement envisagée) à quantité de types de territoires et à des domaines, dont la dimension territoriale est avérée. Les contributions (discursives ou en termes d'actions) se sont ainsi multipliées depuis une quinzaine d'années sur : la ville durable, l'agriculture durable, le tourisme durable, la gestion durable des zones côtières, la mobilité durable, et bien d'autres encore. Sous la forme d'un " handbook " de 40 (courts) chapitres, avec près de 50 contributeurs, l'ouvrage traite de ces enjeux en privilégiant plusieurs entrées successives : concepts et méthodes (interdisciplinarité, évaluation, indicateurs...), problématiques générales (équité, conflits, ressources, patrimoine...), types de territoires (ville, territoire rural, territoire de montagne, zone côtière...), aspects sectoriels (pollutions atmosphériques, eau, déchets, changement climatique...), démarches d'acteurs (politiques d'aménagement du territoire, mobilisation sociale, gouvernance...). Ce livre constitue une nouvelle édition, mais entièrement différente, d'un précédent ouvrage portant le même titre, paru en 2000. L'évolution des enjeux et des réponses apportées entre-temps a rendu inadéquate une simple actualisation de cet ouvrage et c'est un projet complètement original qui est proposé.

Habiter à plusieurs, louer, acheter, construire ou rénover ensemble permet d'accéder à des logements plus spacieux et mieux situés tout en faisant des économies. C'est aussi choisir un mode de vie où la liberté individuelle et l'entraide s'équilibrent. En France, les initiatives se multiplient : des amis qui rénovent un immeuble, retapent une ferme, créent un écoquartier, partagent un appartement, des aînés qui fondent leur maison commune, des familles qui se réinventent... Il y a mille façons de cohabiter avec intelligence! On peut alterner les gardes d'enfants, se prêter assistance pour les petits travaux, partager des outils, des machines, les voitures, se parler, se soutenir, vivre solidaires. Ce livre donne des moyens pratiques pour y parvenir. Comment monter son projet, avec qui, sur quelles bases de communication, les questions à se poser, le cadre juridique, les règles de la bonne entente... Urbanistes, architectes, maires, décideurs, simples citoyens, nous sommes de plus en plus nombreux à comprendre qu'on ne peut plus vivre dans l'indifférence et le gâchis écologique.

L'urbanisme traditionnel peine à appréhender des formes d'urbanisation aujourd'hui largement majoritaires en Europe : les territoires contemporains " d'entre-deux ni urbains ni ruraux. Ils posent question à ceux qui les analysent, les organisent ou s'y inscrivent. Cet ouvrage tire ses enseignements de l'un des plus représentatifs d'entre eux : la Belgique et le Brabant, ex-province autour de Bruxelles. Qualifier ce territoire au milieu de l'Europe, laborieuse couture entre les mondes latins, anglo-saxons et germains nécessitait non seulement une analyse critique des notions courantes (du rurbain à la città diffusa) mais aussi une relecture, multiscalaire, de l'histoire de sa formation. Basée sur la production d'une cartographie originale, depuis les grandes structures médiévales jusqu'aux formes contemporaines de l'habitat, elle fait apparaître des caractéristiques de polycentralité, de subsidiarité, de maillage, de pouvoir local, de villes en réseau par-delà les territoires, qui ne sont pas sans évoquer des modes de gouvernance en débat aujourd'hui. Ce terrain d'analyse mène ainsi à une réflexion méthodologique particulièrement fertile sur les territoires habités sans densité, renouvelant la manière de les appréhender. En replaçant la " ville diffuse dans sa complexité, ses spécificités et sa temporalité longue, cet ouvrage souhaite contribuer à une histoire large de l'urbanisation, irréductible à celle de l'urbanisme, et proposer une vision enrichie de la notion d'urbanité.

Plusieurs communes françaises se sont lancées dans la construction d'éco-quartiers intégrant des objectifs de qualité environnementale. Ce dossier présente des exemples d'éco-quartiers réalisés en France, mais aussi en Allemagne, en Suède ou aux Pays-Bas, pays pionniers en la matière. Comment sont montés et conduits ces projets ? Comment sont-ils évalués ? De quelle façon s'inscrivent-ils dans l'objectif plus large du développement durable ? Quel est le rôle de l'État en la matière (Grenelle de l'Environnement ...) ? Telles sont les questions abordées dans ce numéro, à travers les positions diverses des professionnels (chercheurs, aménageurs, architectes, urbanistes...) ou des champs disciplinaires spécifiques (géographie, sociologie, design, architecte...) ; à travers également les exemples étrangers, analysés par des chercheurs ou des experts, puis ceux des projets français, présentés par leurs promoteurs ou par des observateurs extérieurs. La dernière partie est plus particulièrement centrée sur les processus et les démarches mises en œuvre pour la construction des écoquartiers.

es quartiers fermés et sécurisés se multiplient dans les villes françaises, mais pas seulement, car le phénomène est planétaire. Ces logiques de fermeture, de filtrage et de contrôle des accès sont devenues très présentes dans l'habitat. Elles sont désormais pleinement intégrées par les promoteurs qui conçoivent les nouveaux espaces résidentiels, tandis que les complexes d"habitat plus anciens ont aussi tendance à se fermer. Cette conception sécuritaire du territoire n’est pas réservée à l’habitat mais imprègne également les espaces dévolus aux activités économiques ou récréatives, comme l’illustrent les centres commerciaux.

L’ouvrage interroge cette réalité en France. Quelle est l’ampleur prise par le développement des quartiers et des ensembles résidentiels fermés et sécurisés ? Quelles représentations avons-nous du phénomène ? Les acteurs qui fabriquent la ville, à savoir les promoteurs et les élus ou techniciens en charge de l’urbanisme ou de l’habitat, mais aussi ceux qui l’habitent, c’est-à-dire les résidants, sont ainsi interrogés et nous livrent des clés de compréhension du phénomène.

- Territoires en réinvention (2)
- Démarche : la méthode à l'épreuve du progrès (4)
- Portage : nouveaux enjeux, nouveaux engagements (6)
- Innovation : de l'atout local au penser global (8)

Regard sur 10 exemples significatifs (11)
- urbaniser un champ enclavé dans le bourg (12)
- Lauréat au concours écoquartier 2009 (14)
- Des ressources locales pour un écoquartier (16)
- Une nouvelle lisière urbaine (18)
- Anticiper pour maîtriser l'urbanisation (20)
- Un pôle touristique et culturel sur une friche industrielle (22)
- Planifier ensemble l'avenir de son terriotire (24)
- Des logements dans une usine (26)
- De nouveaux modes d'habiter (28)
- Initiative privée, consécrtion publique (30)

Dans les années 2030, près de 90 % de la population française sera urbaine. Il est urgent de réfléchir à des modes de vie plus économes et plus respectueux de l'environnement et surtout d'expérimenter d'autres formes pour habiter et vivre ensemble. L'auteur propose un étonnant parcours à travers toutes les réalisations, même les plus modestes, réalisées ces dernières années et qui nous permettent de rêver à une autre ville : des maisons de retraite autogérées, des béguinages remis au goût du jour, des immeubles construits directement par des familles qui se sont regroupées, des fermes urbaines sur le toit des immeubles... Après les cités jardins qui voulaient faire la campagne à la ville, les éco-quartiers relèvent le pari.
Ce livre aidera tout ceux qui veulent habiter autrement à réfléchir à leur environnement et aux changements à y apporter. Certaines initiatives seront sans lendemain, d'autres deviendront vite banales. Il ne s'agit pas de faire le catalogue exhaustif des récentes innovations architecturales, mais plutôt d'apprendre à déplacer légèrement notre regard sur le quotidien, à sortir des sentiers battus en conservant une bonne dose d'optimisme et d'utopie. Tous ces projets instaurent de nouvelles appropriations et d'autres partages collectifs de l'espace grâce à des dispositifs ingénieux.

Non négligeables pour l'image de la ville, les aménagements urbains contribuent à son attractivité et à l'amélioration du cadre de vie et du bien-être des habitants. Chaque titre de la collection traite d'une thématique spécifique de la phase conception à la phase entretien sans oublier la réalisation et le contrôle, proposant ainsi des éléments permettant d'établir un marché de travaux. Les guides permettent de répondre aux attentes des usagers en intégrant les enjeux fondamentaux: sécurité, viabilité technique et économique.

Dans chaque espace du domaine public, les haies ont une utilité que ce soit d'un point de vue de l'utilitaire ou de celui de l'ornement. Les haies urbaines se diversifient pour prendre en compte les multiples fonctions qu'elles peuvent assurer : la protection climatique, la biodiversité, l'antipollution en sont les principales. L'esthétique est un critère de conception non négligeable avec le choix des espèces composant les haies Fleuries et ornementales.

Tout savoir sur les haies. Ce guide pratique, très richement illustré, décrit chacune des fonctions des haies puis présente les haies selon leur typologie. Ces descriptions précisent
- la structure ;
- le positionnement dans l'aménagement paysager;
- le dispositif de plantation ;
- la composition, le choix des espèces ;
- la gestion.

Pour réussir des plantations durables dans la ville, il est indispensable de choisir les arbustes les mieux adaptés au sol et au climat. La plantation doit être faite dans les règles de l'art. Ce guide aborde également l'aspect budgétaire et réglementaire de l'utilisation des haies dans les aménagements paysagers.

Ce guide propose une approche méthodologique renforcée, un approfondissement des modalités de définition des objectifs et de leur mise en oeuvre concrète. Les processus de participation et d'évaluation prennent en outre une place prépondérante. Cet ouvrage formalise en cela une nouvelle génération de l'AUE, l'AEU2. Ces retours d'expériences illustrent la variété des questions qui peuvent être posées et des réponses susceptibles d'être adaptées au contexte local. Le guide méthodologique de l'AEU2 est destiné aux collectivités territoriales, qui s'engagent dans des démarches de planification (SCoT, PLU) ou d'aménagement (ZAC, lotissements, ORU...) ainsi qu'à leurs délégataires et prestataires. Il se veut utile à tous les professionnels publics ou privés qui mettent leurs compétences au service de l'urbanisme et de l'aménagement.

- Le développement durable, la ville, le territoire et l'ADEME (9)
- L'AEU2 : méthodologie (33)
- L'AUE2 : éléments d'analyses thématique et technique (77)

Le volets thématiques de l'AEU2
- l'énergie et le climat (87)
- la mobilité (123)
- les sols et les sites pollués (167)
- l'eau (193)
- l'environnement sonore (219)
- les déchets (245)

Cet ouvrage s'adresse à toutes les personnes qui ont un projet et veulent que celui-ci soit durable. Comment s’y prendre ? Un mode d’emploi en trois étapes : je précise mon idée ; je fais prendre racine à mon projet ; je fais grandir mon projet durablement.

L'analyse est menée par le biais de 27 questions que le porteur de projet va se poser. Des réponses y sont apportées et un éclairage supplémentaire est donné par un concept ou par une expérience locale.

- Qu'est-ce que l'autopromotion ? (11)
- Un guide pratique pour une démarche innovante (14)
- Les notions de base d'une opération de construction (16)
- Schéma : les acteurs d'une opération de construction (19)
- L'habitat participatif dans les collectivités (20)

- Phase 1 : Structurer le groupe, définir les besoins et financer le projet (31)
- Phase 2 : Concevoir le projet et financer les études (81)
- Phase 3 : Réaliser le projet, entreprendre et financer les travaux (165)
- Phase 4 : Vivre dans le projet (207)
- Conclusion : Retour sur l'expérience de l'autopromotion (222)

Greffes urbaines en Vaunage : un travail préalable avec des écoles supérieures pour alimenter la réflexion des élus.
Expérience de la Communauté d'Agglomération de Nîmes Métropole, en partenariat avec l'Agence d'Urbanisme et de Développement des Régions Nîmoise et Alésienne, l'Université Paul Valéry Montpellier III et l'Ecole nationale supérieure d'architecture de Montpellier

- Témoignages des intervenants
- Un regard sur cette expérience : les mécanismes qui ont permis l'émergence de ce projet
- Les questions que cette expérience soulève