Voyage d'études technique en Autriche, septembre 2014
Thématiques abordées
- La rénovation énergétique et écologique de l'existant, en particulier le programme de rénovation facteur 10 des bâtiments publics
- Les stratégies du Vorarlberg et du Tyrol en faveur de l'efficacité et de la performance énergétique associés à la construction écologique
- Visite de bâtiments innovants et leur décryptage
- Echanges avec les élus et professionnels sur place

Ce guide vous propose des solutions techniques afin de prendre en compte la biodiversité dans la construction neuve et la rénovation.
Ces préconisations vont des installations simples comme la pose de nichoirs à des aménagements plus complexes comme la mise en place de toitures ou murs végétalisés.
Il vous permettra également d’anticiper les risques liés à l’utilisation des surfaces vitrées et à l’éclairage dans le bâti.

Un livret d'accompagnement
Un CD documentaire
18 Fiches techniques abordant quatre thèmes :
Végétalisation du bâti
- toitures végétalisées : les différents ssystèmes
- toitures végétalisées : choix du substrat
- toitures végétalisées : chois des végétaux
- toitures végétalisées : éléments externes favorisant la biodiversité
- murs et façades végétalisées
- les abords du bâti

Inclusion de gîtes et nichoirs dans le bâti
- généralités sur les nichoirs, gîtes et abris
- nichoirs ou abris posés en excroissance
- nichoirs ou abris directement inclus dans l'isolation extérieure
- nichoirs ou abris inclus dans le coffrage et les murs extérieurs
- nichoirs ou abris dans les infrastructures en bois
- aménagement des toitures et combles
- gîtes intégrés dans le petit bâti périphérique

Limitation des dangers pour la biodiversité dans le bâti et gestion des désagréments
- dangers des surfaces vitrées
- éclairage des bâtiments et biodiversité
- autres dangers : les cavités, les fosses, les conduits, les tuyaux, des trous qui condamnent les animaux !
- biodiversité en ville : gérer les désagréments

Aspects juridiques

Comment faire un PLU efficace ?
Les outils de mixité sociale du PLU
- les emplacements réservés (ER) pour la construction de logements locatifs sociaux
- les secteurs de mixité sociale (SMS)
Les autres prescriptions réglementaires
- la majoration de volume constructible
- les règles de stationnement
Un outil qualitatif : l'OAP

Comment passer du PLU à l'opération ?
La maîtrise foncière
Les outils de la maîtrise foncière et les modes d'acquisition
- l'acquisition amiable
- le droit de préemption urbain (DPU)
- la zone d'aménagement différé (ZAD)
- la déclaration d'utilité publique (DUP)
l'expropriation
Les logiques des acteurs du logement social
- la mixité sociale et répartition des logements
- effets de seuils et taille critique
- modalités de collaboration avec les bailleurs sociaux et diversité des montages
- les autres leviers pour la réalisation des opérations intégrant de la mixité sociale
- un point clé, la perception du logement social
- le défi de la qualité architecturale et urbaine en perpétuelle réinvention