PRESENTATION
De l'association
- ses moyens financiers
- ses moyens humains
- ses missions
dusecteur d'activité
- les problèmes fonciers
- vers la municipalisation des sols
- les stratégies de développement des villes
- les principaux problèmes posés par l'urbanisme

PROBLEME POSE

DEFINITION DES OBJECTIFS ET STRATEGIES RETENUES
Définitions des objectifs
Stratégies retenues
- moyens matériels mis en œuvre
- moyens humains mis en œuvre
- orientations stratégiques

PLAN ET CALENDRIER DES ACTIONS MENEES
Prise de connaissance du produit
- visite de la commune de Poulx
- étude détaillée du POS
Etude des données secondaires
Recherche de données primaires
- entretiens avec des professionnels
- informations sur les tarifs prartiqués par les constructeurs
- informations sur les prix pratiqués par les lotisseurs
Dépouillage et traitement des données récoltées

PRESENTATION ET ANALYSE DES RESULTATS
Etude de marché : les grandes tendances
- les tendances nationales
- le bassin d'habitat de Nîmes
Situation de la commune de Poulx
- composition de la commune de Poulx
- tableau des opportunités et menaces
- facteurs clés de réussite
Comparaisons de poulx avec 3 autres communes proche de Nîmes
- attractivité de Marguerittes
- attractivité de Caissargues
- attractivité de Caveirac
- caractéristiques des lotissements
- synthèse
La stratégie de commercialisation préconisée
la cible et le segment de marché choisit
- le plan Mix

CONCLUSION

Etude comparative de Poulx par rapport à 3 communes de l'agglomération nîmoise

ETUDE DU MARCHE : LES GRANDES TENDANCES
Les tendances nationales
Les besoins d'habitat à Nîmes
- la composition du bassin d'habitat
- étude de l'offre
- étude de la demande
Situation de la commune de Poulx
Composition de la commune
Tableau des avantages et des points faibles
Les facteurs clés de réussite
Comparaison de Poulx avec 3 autres communes proches de Nîmes
Attractivité de Marguerittes
Attractivité de caissargues
Attractivité de Caveirac
Caractéristiques des lotissements
Synthèse
La stratégie de commercialisation préconisée
- la cible et segment de merché choisis
- le plan Mix
Annexes

Cadre général de l'étude
- le contexte local
- le contexte humain
- le contexte économique

Développement de l'urbanisme de la commune
- le foncier
- la maîtrise du foncier
- l'usage des sols

Les équipements et services publics
- les liaisons routières
- les équipements d'infrastructure
- les équipements de services publics

L'environnement et le cadre de vie
- les espaces naturels
- les espaces aménagés
- les espaces bâtis

Les lotissements communaux
- les lotissements réalisés
- les lotissements en cours d'achèvement
- un projet de lotissement

Bilans de la situation et perspectives
- conséquences pour les usagers
- les résultats pour la commune
- prescriptions pour l'évolution

Conclusion

La petite région Nîmoise (10)

Analyses geographiques et socio-économiques (17)
- Poulx des équipements et des hommes (17)
- Poulx et l'agriculture (25)
- Poulx, l'eau et l'assainissement (32)
- Poulx, la maîtrise du foncier (36)
- Poulx, le budget communal (41)
- Poulx, comportement de la population vie communale et rapport au pouvoir (45)

Analyses et potentialités de l'environnement (47)
- Circulation et usage des sols (48)
- Hydrogéomorphologie (50)
- climatologie (54)
- ecologie (60)
- Paysager (63)

Conclusion (68)