Cet outil, destiné aux élus mais s'adressant également aux différents partenaires concernés (services techniques, architectes, paysagistes, géomètres, promoteurs, etc.), porte plus particulièrement sur la conception du lotissement.

Cette approche intègre évidemment les nouveaux enjeux en lien avec la notion de développement durable ou les lois Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) et Urbanisme et Habitat (UH) :

Gestion plus économe de l'espace,
Qualité paysagère et environnementale,
Mixité sociale et densité urbaine,
Prise en compte des circulations douces, etc.

Il s'agit donc au travers de ce document de rompre avec la logique de production de terrains à construire en proposant une démarche alternative. Cette approche n'évacue pas la dimension économique de l'opération, mais replace la qualité du cadre de vie au centre de la problématique.