Si la France dispose aujourd’hui d’un riche patrimoine urbain, c’est en grande partie au mouvement associatif qu’elle le doit. L'idée qu'il faut « faire la ville sur la ville », autrement dit améliorer l'habitat existant plutôt que rebâtir sur les ruines du passé, n'a pas toujours en effet fait consensus dans le pays. C'est dans les années 70 qu'un courant d'opinion s'est amorcé en faveur de la réhabilitation, en réaction à la démolition des quartiers insalubres des centres-villes. Sans être initiateur en la matière, l'Etat a cependant, par la suite, joué un rôle déterminant dans ce mouvement, en mobilisant les moyens réglementaires et financiers au service de ce qui est devenu une véritable politique publique. Depuis le début des années 80, la réhabilitation constitue en effet un élément fondamental de la politique du logement en France, avec des effets importants en termes urbanistiques, économiques et sociaux.
"Le sujet est donc vaste, et offre de multiples portes d'entrée. Plutôt que de partir des procédures (ce qui aurait conduit à distinguer des catégories d'habitat : quartiers anciens, ensembles HLM, copropriétés privées...), le choix a été fait d'entrer par les savoir-faire de la réhabilitation. Le dossier s'organise donc en fonction des thématiques qui, pendant toutes ces années, ont focalisé l'attention des professionnels, des élus locaux et des services de l'Etat engagés dans ces opérations : l'approche globale des problèmes, la place des habitants dans l'élaboration des projets, l'organisation de la maîtrise d'ouvrage, le partenariat privé/public..."

La réussite acoustique d’un bâtiment dépend de sa conception architecturale, de sa conception technique et de la qualité de son exécution. L’objectif de cet ouvrage pratique et pédagogique est de fournir les moyens de répondre aux cahiers des charges acoustiques. La prise en compte du développement durable dans les projets de bâtiments et l’amélioration de la réglementation thermique ont des incidences sur les exigences acoustiques des bâtiments. Cette 3e édition tient compte de ces nouveaux paramètres en s’enrichissant de plusieurs chapitres sur :
– la haute qualité environnementale ;
– les matériaux écologiques ;
– les constructions en bois ;
– la réhabilitation, pour chaque type de bruit ;
– des éléments complémentaires d’acoustique ;
– une étude de cas réel de logements en bordure de voie de chemin de fer.

Articulé en quatre parties (bruits aériens, bruits solidiens, bruits d’équipements, correction acoustique), cet ouvrage propose des techniques innovantes appropriées à chaque cas. Dans chaque chapitre, après un rappel succinct de la réglementation et des principes généraux, de nombreuses solutions sont présentées par type de bruit et par type de construction et d’ouvrage. Elles peuvent être architecturales (disposition des locaux, etc.), techniques (nature et composition des parois ou des matériaux, etc.), ou les deux. Largement illustré, ce guide fournit des exemples de calcul, des tableaux de conversion et des abaques qui facilitent l’utilisation des formules. Ce savoir-faire pratique est complété par les références des textes réglementaires.

Le BIM et la maquette numérique, dans la maison individuelle et le logement collectif en zone urbaine et périurbaine.
Présentation du BIM, traduit en français par Modélisation des données du bâtiment, dont la connaissance et la maîtrise seront requises dans les appels d'offres publics à compter du 1er janvier 2015.

Que peut-on attendre du BIM (Building Information Modeling)? Nous aidera-t-il demain à construire plus, plus vite, moins cher, plus vert? En s'appuyant sur le témoignage d’adhérents, l'UCI-FFB publie cet ouvrage dédié à cette évolution majeure appliquée au secteur de la maison individuelle et à l'habitat en secteur urbain et périurbain.

Quels bâtiments pour demain ? Quelles voies suivre pour faciliter la généralisation de constructions et de villes écologiquement, énergétiquement et économiquement performantes ?

DOSSIER / Temps Fort : L'innovation au service du bâtiment (5)
- Bâtiment : Innover pour rénover (6)
- Zoom sur : Prebat à l'heure de la capitalisation (8)
- Reportages : La construction bois passe au 4.0 (9)
- Ibis : une isolation bio-sourcée accessible (10)
- Avis d'expert : Performance énergétique : du bâtiment à l'îlot (11)
- Faits et chiffres-clés : Les énergies renouvelables en France (12)

Terrain :
- Gaspillage alimentaire : Les enfants ont du pain sur la planche (13)
- Mobilité : Une nouvelle appli pour optimiser les déplacements (15)
- Comptage de l'énergie : Une opération pilote pour la filière aluminium (15)

Le guide "La pathologie des équipements de génie climatique" vous propose d’analyser les désordres susceptibles d’intervenir sur les équipements de chauffage, de ventilation et de climatisation.
En s’appuyant sur des cas concrets, sur la réglementation existante et sur les règles de l’art du domaine, il a pour objectif de fournir quelques clés pour diminuer la sinistralité.

Ce guide vous propose d’étudier les pathologies affectant :
- Les réseaux de plomberie et les systèmes de production d’eau chaude sanitaire : corrosion, entartrage, érosion, risque de légionnelle, brûlure, gel, acoustique, etc.
- Les équipements de chauffage : erreurs de conception, manque d’entretien, embouage, désordres affectant les installations de chauffage au bois, de géothermie, etc.
- Les réseaux aérauliques : condensation, désordres propres aux installations de ventilation mécanique, aux installations de « VMC gaz », etc.
- Les installations de conditionnement d’air : erreurs dans le choix des installations, mauvais emplacement des condenseurs à air, gel des batteries des centrales de traitement d’air, etc.

Deux chapitres complémentaires abordent l’exploitation des installations et l’arsenal des textes réglementaires qui encadrent le domaine.

Ce mémento présente les principes et exigences de la réglementation découlant de la loi n° 2005-102 du 11 février 2005, au moyen de tableaux synoptiques, d’échéanciers, de recommandations pratiques et de schémas d’ensemble et de détail.

Il récapitule les obligations et procédures : dates d’entrée en vigueur, demandes d’autorisation, attestations, possibilités de dérogation, etc.

Il détaille ensuite, sous forme de fiches illustrées, agencées dans l’ordre logique de la chaîne de déplacement, l’ensemble des prescriptions techniques à respecter pour tous les types de bâtiments, neufs ou existants :

établissements recevant du public ;
installations ouvertes au public ;
bâtiments d’habitation collectifs et maisons individuelles ;
logements destinés à l’occupation temporaire ou saisonnière.

Cette édition intègre les prescriptions de l’arrêté du 20 avril 2017, qui encadre désormais la construction ou l’aménagement d’ERP ou d’IOP neufs. Elle inclut également le nouveau dispositif du registre public d’accessibilité.

- Cadre réglementaire (15)
- Obligations applicables aux ERP et IOP (23)
- Obligations applicables aux BHC et MI (41)
- Procédures réglementaires (49)
- Prescriptions techniques communes : circulations et accès (57)
- Prescriptions techniques communes : stationnement (85)
- Prescriptions techniques communes : portes, portails et portiques (91)
- Prescriptions techniques communes : escaliers, ascenceurs et EPMR (101)
- Prescriptions techniques communes : équipement et aménagement (131)
- Prescriptions techniques spécifiques aux ERP et IOP (137)
- Prescriptions techniques spécifiques aux BHC et MI (181)
- Prescriptions techniques spécifiques aux logements (197)
- Cas des logements à occupation temporaire ou saisonnière (229)

Des enjeux incontournables (5)
- La qualité d'usage (5)
- la transition énergétique (5)
- la gestion des coûts (6)

Des enjeux émergents (6)
- La transition numérique (6)
- Le commissionnement (8)

Les fondamentaux de la maîtrise d'ouvrage publique (9)
- Ses responsabilités et ses missions (9)
- Ses obligations réglementaires (9)
- Ses nécessaires connaissances et compétences (12)

L'organisation du maître d'ouvrage public (13)
- La maîtrise d'ouvrage décisionnelle : client et décideur, le maître de la commande (14)
- Le maître d'ouvrage opérationnel : opérateur de la mise en œuvre du processus de construction (14)
- Les utilisateurs, le gestionnaire et les usagers : des besoins et attentes à identifier (14)
- Les tiers (mandat de maîtrise d'ouvrage, conduite d'opération, assistance à maîtrise d'ouvrage ...) (15)
- Le mandataire : le représentant du maître d'ouvrage (15)
- Le conducteur d'opération : le gestionnaire de projet pour une assistance générale (16)
- L'assistance à maîtrise d'ouvrage : des compétences variées en fonction des besoins (16)

Les acteurs au service de la maîtrise d'ouvrage (17)
- La maîtrise d'œuvre (17)
- Le contrôleur technique (CT) (18)
- Le coordonnateur en matière de sécurité et de protection de la santé des travailleurs (CSPS) (19)
- Les entreprises (20)

Responsabilités, garanties et assurances (21)
- Assurances et responsabilités (21)
- Garanties (23)

Description du processus opérationnel (26)
- Phase 1 : montage de l'opération (28)
- Phase 2 : programme de l'opération (32)
- Phase 3 : conception de l'ouvrage (37)
- phase 4 : réalisation des travaux (52)
- Réception et mise en service (59)